Cena nemovitosti zásadně ovlivňuje úspěch prodeje. Přesný odhad ceny je důležitý nejen pro stanovení správné strategie prodeje, ale také pro zajištění toho, aby Vaše nemovitost nezůstala na trhu déle, než je nutné.  Je proto zásadní, aby odhad tržní ceny byl určen podle správných kritérií, které její výši ovlivňují.

Odhad tržní ceny vždy provádím s ohledem na aktuální tržní podmínky, přičemž vycházím z detailní analýzy trhu zahrnující srovnání podobných nemovitostí v dané lokalitě, aktuální poptávku, stav nemovitosti a její unikátní charakteristiky. Kromě tržní analýzy zohledňuji také individuální faktory, jako je lokalita, občanská vybavenost v okolí, dopravní dostupnost a budoucí vývoj oblasti.

Proces stanovení tržní ceny:

Konzultace a shromáždění informací
Pro určení tržní ceny budu potřebovat znát veškeré detaily týkající se Vaší nemovitosti. Získám od Vás potřebné informace, jako je velikost, poloha, stav nemovitosti, technické vybavení a další specifika, která mohou ovlivnit její hodnotu.

Prohlídka nemovitosti
Je vhodné provést detailní prohlídku Vaší nemovitosti a zaměřit se na klíčové faktory, jako je celkový stav, kvalita stavebních materiálů, dispozice
a potenciál pro další využití nebo rozvoj.

Analýza trhu
Na základě získaných informací provádím důkladnou analýzu realitního trhu. Porovnám Vaši nemovitost s podobnými nemovitostmi v okolí, které byly nedávno prodány nebo jsou aktuálně nabízeny na trhu. Zohledním také další faktory, které mohou hodnotu nemovitosti ovlivnit.

Výpočet odhadované ceny
Kombinací všech získaných údajů a na základě mých zkušeností a znalostí trhu stanovím odhad tržní ceny Vaší nemovitosti s maximální přesností. Po dokončení odhadu Vám vysvětlím jednotlivé faktory, které ovlivnily stanovenou cenu a případně doporučím úpravy, které by mohly zvýšit hodnotu nemovitosti.